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离婚时未取得房屋产权的房屋如何分割

来源：王庆军律师作者：王庆军律师发表日期： 2018/10/31 16:15:07 阅读次数： 1560

婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：

首先、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；

其次、在婚前以夫妻双方的名义购买；

再次、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

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